13 ألف مسكن ... تجهيزات مختلفة ... ومناطق خضراء

331 هكتار هي جملة المساحة التي سيقام فوقها مشروع "حدائق تونس" وهو مشروع عمراني وسكني متكامل تتوفر به جميع المرافق من سكن لفائدة 58 ألف شخص وتجهيزات عمومية جماعية ومساحات مخصصة للطرقات ومناطق خضراء.
وقد صادق المجلس البلدي لبلدية تونس مؤخرا على المثال التفصيلي للمشروع الذي ينتظر أن يدخل طور الإنجاز مباشرة بعد استكمال مرحلة الدراسات التنفيذية.
تم اختيار هذه المنطقة باعتبارها متنفسا عمرانيا لمنطقة تونس الكبرى ولأهمية موقعها بحكم قربها من مناطق عمرانية وصناعية حديثة ومن تجمعات سكنية هامة هي بصدد التوسع.
 وقد أصبحت هذه المنطقة محل استقطاب طلبات عديدة من قبل الخواص ومن الباعثين العقاريين لإنجاز مشاريع عمرانية مما يقتضي تدخل الوكالة العقارية للسكنى لتهيئة منطقة سكنية تمكن من إنجاز مشروع سكني مندمج مع محيطه تتوفر فيه كل المرافق والتجهيزات العمومية.

يمسح المشروع 331.62 هك وهو يمتد على دائرتي التدخل العقاري الكائنتين بولايتي منوبة وتونس وسيمكن من إدراج حوالي 13000 مسكن واستقطاب 58000 ساكن. ويتوزع برنامج تهيئة المشروع على مساحة صافية للسكن بمختلف أصناف ( 169.6 هك ) مناطق خضراء وارتفاعات ( 68.5 هك ) تجهيزات عمومية جماعية ( 26.2 هك ) مساحات مخصصة للطرقات ( 67.3 هك ).
أما التوجهات العمرانية للبرنامج السكني المستقبلي فإنها اعتمدت على الرفع من كثافة السكن وبناء المركبات العقارية متعددة الوظائف مع الحرص على توفير التجهيزات الجماعية لتقريب الخدمات لمتساكني المنطقة وإقرار فضاءات للترفيه ومناطق خضراء.
وتبلغ الكلفة التقديرية لإنجاز المشروع حوالي 350 مليون دينار.
وبالنسبة إلى تقدم الإنجاز تؤكد الوكالة العقارية للسكنى صاحبة المشروع أن الأمر يتعلق باستكمال التصفية العقارية وإعداد الدراسات الفنية.
(الشروق نوفمبر 2013)

دائرة التدخل العقاري