English| Français
الصفحة الرئسية الإتصال خريطة الموقع
ابحث
التهيئة العمرانية والتعمير

التخطيط العمراني
التهذيب والتجميل
التهيئة العمرانية
مدينة المستقبل


    الإستقبال : التهيئة العمرانية  مشاريع الوكايل
 
العمران
مشروع الوكايـل
يتمثل الهدف الأساسي لمشروع الوكايل في إرجاع الرونق المعماري التاريخي للبناءات المشيدة داخل المدينة العتيقة وإلى تحسين ظروف عيش متساكني المدينة العتيقة.
  • الإنجازات من غرة جانفي 1991 إلى 31 ماي 2002
  • التداعيات الإجتماعية والعمرانية لمشروع الوكايل
  • المرحلة الرابعة من مشروع الوكايل

  • مشروع الوكايـل
  •  استقطبت المدينة العتيقة عقب الاستقلال عددا كبيرا من الوافدين من الأرياف بحثا عن الشغل فتحولت عدة بناءات عمومية إلى "وكايل" أي إلى فضاءات مشتركة تؤجر بالغرفة من طرف عديد العائلات التي لا تربطها في أغلب الأحيان أية صلة قرابة ، مما أدى إلى تدهور المدينة من خلال تراجع الوظائف الاقتصادية وتلاشي الهياكل الحضرية وتداعي القصور والمنازل التي هجرها أصحابها ليستقروا في مساكن عصرية بالأحياء الجديدة.


  • شهدت هذه البناءات الجماعية البالغ عددها 600 اكتظاظا سكنيا ملحوظا وذلك لإيوائها قرابة 3.000 عائلة (حوالي 15.000 نسمة)، أفرز العديد من المشاكل البيئية والصحية والاجتماعية والسكنية.

  • تواصل بلدية تونس تنفيذ عدة مشاريع ترميم وتهذيب وتجديد معماري وإعادة إسكان وبرامج تطوير نوعية الحياة بالمدينة وتندرج كلها ضمن استراتيجية واضحة ومتكاملة.

  • يعد مشروع الوكايل أحد أبرز هذه المشاريع حيث أنه عرف النور عقب الزيارة الفجئية التي أداها  رئيس الجمهورية السابق  إلى إحدى الوكايل بالعاصمة يوم 20 ديسمبر 1990.

    أولويـات الـتدخل:
    بينت البحوث الاقتصادية والاجتماعية، التي أجرتها البلدية، بالتنسيق مع مختلف السلط العمومية أن ثلثي سكان الوكايل هم من العائلات ذات الدخل الضعيف (لا يتجاوز 200 د في الشهر) ويتوزعون كالتالي:

  • حوالي 120 مسنا فاقدا للسند العائلي ويعيشون بمفردهم.
  • حوالي 30 % من هذه العائلات ترأسها امرأة (أرملة، مطلقة، مفارقة أو زوجها بالسجن).
  • سكان الوكايل ينتمون إلى أصناف مهنية وحرفية ضعيفة المورد وغير قارة.
  • الثلث الآخر من السكان متوسطو الدخل (ما بين 250 د و400 د شهريا).
  • جل العائلات وفيرة العدد (من 5 أفراد فما فوق).
    بناء على نتائج هذه البحوث الاقتصادية والاجتماعية شرعت البلدية في تنفيذ المشروع على مراحل ووفقا لبرامج تدخل محددة حسب درجة تدهور البنايات ، وذلك قصد:

    -إعادة إسكان العائلات القاطنة بالوكايل المهددة بالانهيار.
    -هدم الوكايل المتداعية للسقوط.
    -ترميم البنايات العمومية والمعالم التاريخية وتوفير مساكن جديدة للعائلات التي تشغل بعضها.
    -إعادة توظيف البنايات العمومية لأهداف إجتماعية وثقافية.
    -ترميم وتهذيب العقارات العمومية والتابعة للخواص والتي تقرر الإبقاء عليها.
    -تشجيع المالكين الخواص على إصلاح عقاراتهم بإسنادهم قروضا بشروط ميسرة ، وفي صورة تقاعسهم أو تلددهم لأسباب مختلفة منها خاصة تشعب الملكية وتعدد الورثة ، تتدخل البلدية بصورة مباشرة بإنجاز الأشغال المتأكدة عوضا عنهم ثم استرجاع المصاريف منهم لاحقا وذلك في نطاق ما يسمى بالأشغال الوجوبية .

    لتنفيذ المشروع، تم رصد استثمارات متأتية من:

  • الموارد الذاتية للبلدية لمجابهة النفقات الخاصة بالدراسات وأشغال هدم البنايات وانتزاع العقارات والتدخلات الاجتماعية المختلفة.
  • قرض لفائدة البلدية بمبلغ 1.269.500 د من الصندوق الخاص بالتهذيب الموجود لدى بنك الإسكان في إطار استعمال باقي قرض البنك العالمي المخصص للمشروع العمراني الثالث (644.500 د) ومن الصندوق الوطني لتحسين المسكن (625.000 د).
  • قرض لفائدة البلدية (بضمان الحكومة التونسية) من الصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي بقيمة 5 مليون دينار كويتي (ما يعادل 22.5 مليون دينار تونسي)، في إطار المرحلة الثالثة من مشروع الوكايل .
  •  
    | المستجدات | الأجندا | خريطة المدينة | فضاء المواطن | خريطة الموقع | اتصل بنا| آراؤكم
    بـلـديـة تـونس